服务热线:400-1888-511

服务时间:9:00 - 18:30

湖州[切换城市]

房产抵押需要什么条件与资料?

2018-04-11 10:46:08 来源:帮融网

一般难免会出现急用钱的时候,倘若手上没有可以及时周转的资金,通过抵押贷款的方式,可以向银行借款,将燃眉之急先行解决。


房屋抵押贷款是指购房者将房屋产权抵押给银行而向银行借款的行为,若如果购房者不能按照期限还本付息,银行可以把房屋出售,以抵消欠款。房产抵押贷款客户的信用记录很重要,如果信用不好,房产再足值,银行也不会受理个人房产抵押贷款。


住房抵押贷款贷款条件:


1.有合法的身份;

2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

3.有合法有效的购房合同;

4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

5.已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

6.能够提供贷款行认可的有效担;

7.贷款行规定的其他条件。


住房抵押贷款申请资料:


1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

2.权利人及配偶的身份证;

3.权利人及配偶的户口本;

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

相关产品更多>

贷款产品: 信用贷款 企业贷款 汽车抵押贷款 房产抵押贷款

贷款攻略: 信贷攻略房贷攻略抵押贷款车贷攻略企贷攻略贷款知识供应链攻略个人贷款其他贷款

地方贷款: 北京贷款 福州贷款 厦门贷款 广州贷款 深圳贷款 南宁贷款 海口贷款 郑州贷款 南阳贷款 武汉贷款 长沙贷款 南京贷款