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不能用公积金贷款购买住房的几种情况

2018-11-30 21:09:38 来源:原创

我们知道,在买房的时候,有公积金的人群具有非常大的优势,尤其是在利率上,比商业贷款要低很多。可是,公积金贷款也不是想用就用的,比如以下的几种情况,是无法申请住房公积金贷款的。


不能用公积金贷款购买住房的几种情况:


1、借款人是农村户口,不能使用公积金贷款,这一点,相信很多人都不能理解,农村怎么了。其实,小编也不能理解,只能期待法律能完善关于这方面的问题。


2、如果公积金是在外地缴纳的,那么无法另一座城市申请公积金住房贷款。举个例子,比如小编在大连工作,公积金也是在大连存的,那么要在上海购买房屋,就无法使用在大连存的公积金来申请住房贷款。希望以后会有相关政策解决这个问题。


3、购买别墅、商业用途的房屋、企业产权的房屋,这三类无法使用公积金住房贷款。这一点可以视作是一个硬性规定,大家谨记便可。


4、夫妻中任一方如果曾经申请过公积金贷款而且没有还清,是无法再次申请公积金住房贷款的。这一点就不用多说了,相信大家都能理解。


5、产权约定份额的无法申请公积金贷款。


6、公积金缴存单的“当前状态”一栏,状态不是“正常”的时候,无法使用公积金贷款。在缴存单上,“当前状态”这一栏有三种情况——“正常”“封存““转入”,其中,如果状态是封存或转入,就不能申请公积金住房贷款。

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