按揭房获得抵押贷款的两种方法
问答专题
-
官方推荐信贷经理
很多贷款买房的朋友经常会问一个问题。自己有一套正在按揭的房子,贷款还没有还完,现在急用钱,想知道能否拿这套还没有还完贷款的房子抵押。
理论上说,这是无法抵押贷款的,因为房子已经被抵押给银行了。不过也有变通的方法:
一是找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分:一部分还给亲友,一部分自己支配。
二是如果无法找到帮忙的亲友,可以找担保公司为你垫资,将房子赎出来,将房屋解除抵押后便可以重新办理房屋抵押。
房屋抵押贷款对房屋一般有以下几个要求:房屋的年限在20年之内;面积要大于50平米;有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。发布于 2018-03-24 感谢0
以上问答不能解决您的疑问?
我要提问相关资讯
贷款问答 查看更多>
- 房屋转按揭贷款的两种做法
- 房屋转按揭贷款的两种做法【更多】。
- 50岁了,还能按揭贷款买房吗?
- 50岁了,还能按揭贷款买房吗?【更多】。
- 只有房产证没有土地证能申请抵押贷...
- 所抵押房产的条件: 房屋的...【更多】。
- 为什么贷款老是被拒绝?赶紧自查下...
- 贷款总是被拒绝的原因你知道吗?【更多】。
- 湖州住房公积金贷款额度上限是多少...
- 湖州住房公积金贷款额度上限是多少...【更多】。